🏠 2026년 전세사기 피해지원 특별법: 핵심 혜택과 신청 가이드 총정리 💰

2026년, 전세사기 피해지원 특별법 개정이 추진되어 피해자들의 주거 안정과 보증금 회복을 위한 지원이 대폭 강화될 예정입니다. 특히, LH의 피해주택 매입 확대와 임차보증금 일정 비율 회복 보장 등 실질적인 구제책이 추진될 예정이어서 피해자들에게 큰 희망이 되고 있습니다. 이 글에서는 2026년에 새롭게 적용될 특별법의 핵심 혜택과 구체적인 신청 방법을 상세히 안내해 드립니다.

2026년 전세사기 피해지원 특별법은 기존의 한계를 보완하고, 더 많은 피해자들이 실질적인 도움을 받을 수 있도록 여러 부분이 개선되었습니다. 특히 보증금 회복 보장과 LH의 역할 확대가 주목할 만한 변화입니다.

항목	현행 (개정 전)	개편 후 (2026년 적용)
신청 기한	별도 지정 (초기 2025.05.31)	2027년 5월 31일까지 연장 ⬆ (출처: 연합뉴스 2026.02.26)
보증금 회복	경·공매 진행 후 개별 회복	임차 보증금 일정 비율 회복 보장 도입 ⬆ (출처: 연합뉴스 2026.02.26)
LH 피해주택 매입	일반 피해주택 위주	매입 대상 주택 유형이 확대될 수 있음 ⬆ (공식 공고문 확인 필요)
무권 계약 피해자	구제 방법 사실상 부재	LH 등 최소 보장금 선지급 후 정산 방식 도입 ⬆ (출처: 연합뉴스 2026.02.26)

전세사기 피해지원 특별법의 혜택을 받기 위해서는 ‘전세사기피해자등’으로 결정되어야 합니다. 이는 특정 요건을 충족해야 하며, 임대차 계약의 특성과 피해 발생 유형도 중요한 고려 사항입니다.

📌 ‘전세사기피해자등’ 결정 요건

‘전세사기피해자등’으로 결정받기 위해서는 크게 네 가지 요건을 충족해야 합니다. 첫째, 주택의 인도와 주민등록(전입신고)을 마치고 확정일자를 갖춘 경우여야 합니다. 이는 임차인으로서의 대항력과 우선변제권을 확보했음을 의미합니다 (출처: 전세사기피해자 지원관리시스템).둘째, 임대차보증금이 5억원 이하여야 합니다. 다만, 지역 및 피해자 여건에 따라 2억원 범위 내에서 상향 조정되어 최대 7억원 이하까지 인정될 수 있습니다 (출처: 전세사기피해자 지원관리시스템). 셋째, 다수 임차인에게 동일한 피해가 발생했거나 발생할 우려가 있는 경우여야 합니다 (출처: 전세사기피해자 지원관리시스템).넷째, 임대인에게 사기 의도가 있다고 판단되는 정황이 있는 경우여야 합니다. 이는 임대인의 파산, 회생 절차 진행, 경·공매 진행 등 객관적인 정황을 통해 확인됩니다. 이 모든 요건을 종합적으로 심사하여 피해자 여부가 결정됩니다 (출처: 전세사기피해자 지원관리시스템).

📌 임대차 계약 및 보증금 기준

지원 대상이 되는 임대차 계약은 2025년 5월 31일 이전에 최초 체결된 계약에 한정됩니다 (출처: 연합뉴스 2026.02.26). 이는 특별법이 적용되는 시점 이전에 발생한 피해를 구제하기 위함입니다. 계약 갱신은 포함되지만, 최초 계약 시점이 중요합니다.보증금 한도는 위에서 언급했듯이 원칙적으로 5억원 이하이지만, 특별한 경우 최대 7억원까지 확대될 수 있습니다. 이 금액은 전세사기의 규모와 피해자의 재정 상황을 종합적으로 고려하여 결정됩니다. 정확한 기준은 관할 지자체 또는 전세사기피해자 지원관리시스템에서 확인해야 합니다.

📌 피해 발생 유형별 확인

전세사기 피해는 다양한 형태로 나타날 수 있으며, 특별법은 주요 피해 유형을 명시하고 있습니다. 여기에는 경·공매가 진행 중이거나 예정인 주택의 임차인이 포함됩니다 (출처: 전세사기피해자 지원관리시스템). 또한, 임대인이 파산 또는 회생 절차에 있는 주택의 임차인도 지원 대상입니다 (출처: 전세사기피해자 지원관리시스템).특히, 임대인의 사기 의도가 확인된 주택의 임차인도 지원받을 수 있습니다. 이는 임대인의 잠적, 연락두절, 다수 피해자 발생 등 사기 정황이 명백한 경우를 의미합니다. 하지만, 자력으로 구제 가능한 경우에는 특별법 피해자로 인정받을 수 없습니다 (출처: 연합뉴스 2026.02.26). 정부의 특별 지원이 필요한 경우에만 지원 대상이 됩니다 (출처: 전세사기피해자 지원관리시스템).

항목	상세 기준
임대차계약일	2025년 5월 31일 이전 최초 계약 체결 (출처: 연합뉴스 2026.02.26)
보증금 한도	원칙 5억원 이하, 최대 7억원 이하 (출처: 전세사기피해자 지원관리시스템)
피해 발생 유형	경·공매 진행/예정, 임대인 파산/회생, 임대인 사기 의도 확인 (출처: 전세사기피해자 지원관리시스템)
대항력/우선변제권	주택 인도, 주민등록(전입신고), 확정일자 구비 (출처: 전세사기피해자 지원관리시스템)

2026년 특별법 개정으로 전세사기 피해자를 위한 주거 및 금융 지원이 한층 강화되었습니다. LH의 역할 확대와 함께 새로운 보증금 회복 보장 방안이 도입되어 피해자들의 실질적인 주거 안정과 재산권 보호에 기여할 것으로 기대됩니다.

📌 LH 피해주택 매입 및 거주 지원

한국토지주택공사(LH)는 전세사기 피해자로부터 우선매수권을 양도받아 경·공매로 피해주택을 낙찰받습니다. 이를 통해 피해자는 해당 주택에 장기 공공임대 방식으로 거주할 수 있으며, 임대료 감면 등 구체적인 거주 조건은 공고문을 통해 확인해야 합니다. (출처: 연합뉴스 2026.02.26) 이는 불안정한 주거 환경에서 벗어나 장기적인 안정을 도모할 수 있도록 돕는 핵심 지원책입니다.LH의 매입 대상은 확대될 수 있으며, 구체적인 매입 대상 주택 유형은 공식 공고문을 확인해야 합니다. 매입 후 경매차익(LH 감정가 – 낙찰가)은 보증금으로 전환되어 피해자의 부담을 덜어줍니다.

📌 개정 특별법의 보증금 회복 보장

2026년 2월 26일, 더불어민주당과 정부는 전세사기 피해자 구제를 위해 임차 보증금의 일정 비율 회복을 보장하는 ‘최소보장제’ 도입을 발표했습니다 (출처: 연합뉴스 2026.02.26). 이는 경·공매가 종료된 피해자를 대상으로 하며, 이미 경·공매가 완료된 피해자에게도 소급 적용될 예정입니다.특히, 신탁사기 및 무권 계약 피해자 보호를 위해 LH 등이 피해자에게 최소 보장금을 선지급 후 정산하는 방식이 도입됩니다 (출처: 연합뉴스 2026.02.26). 이는 계약 권리 없는 사람이 체결한 계약으로 인해 피해를 본 경우에도 정부가 먼저 구제에 나서는 적극적인 조치입니다. 공동담보 피해자에게도 경매차익의 일부를 선지급하여 빠른 피해 회복을 지원합니다 (출처: 연합뉴스 2026.02.26).

📌 다양한 금융 및 이주비 지원

LH 매입이 어려운 경우에도 다양한 주거 및 금융 지원이 제공됩니다. 공공임대주택 우선 공급을 통해 피해주택과 유사한 수준의 주택을 제공받거나, 이주 시에도 이주 지역 공공임대와 연계하여 지원받을 수 있습니다 (출처: 연합뉴스 2026.02.26).금융 지원으로는 버팀목 전세자금대출이 연 2.0% ~ 3.1%의 저금리로 최대 1.5억원까지 지원됩니다 (출처: 연합뉴스 2026.02.26, 2026년 1월 기준). 디딤돌대출, 보금자리론을 통해 피해주택 매수 시 저금리 주택구입자금 대출도 가능하며, 피해자 인정 시 소득 및 자산 요건이 완화됩니다 (출처: 연합뉴스 2026.02.26). 경기도는 공공임대 입주 시 이주비를 지원하며, 구체적인 금액 및 조건은 각 지자체의 공고문을 확인해야 합니다. 서울시는 긴급 거처 제공 및 주거상담 서비스를 제공합니다. (출처: 연합뉴스 2026.02.26)

지원 프로그램	제공 주체	주요 혜택 및 내용
LH 피해주택 매입	LH	우선매수권 양도받아 경·공매 주택 낙찰, 장기 공공임대 방식으로 거주 (임대료 조건은 공고문 확인 필요) (출처: 연합뉴스 2026.02.26)
공공임대 우선 공급	LH, 지자체	피해주택과 유사 수준 주택 제공, 이주 시 타 지역 공공임대 연계 (출처: 연합뉴스 2026.02.26)
버팀목 전세자금대출	기금수탁은행	연 2.0% ~ 3.1%, 최대 1.5억원 대출 (출처: 연합뉴스 2026.02.26)
디딤돌/보금자리론	주택금융공사	피해주택 매수 시 저금리 주택구입자금 대출, 소득/자산 요건 완화 (출처: 연합뉴스 2026.02.26)
채무조정 지원	신용회복위원회	연체이자 감면, 원금 10년 분할상환, 성실 납부 시 원금 30~50% 감면 (출처: 연합뉴스 2026.02.26)
이주비 지원 (경기)	경기도	공공임대 입주 시 이주비 지원 (구체적 금액 및 조건은 공고문 확인 필요)

전세사기 피해는 재정적 손실뿐만 아니라 심리적인 고통을 동반합니다. 특별법은 이러한 피해 회복을 위해 법률 전문가의 도움과 심리 상담 서비스를 종합적으로 제공하여 피해자들이 일상으로 복귀할 수 있도록 돕습니다.

📌 경·공매 및 소송 대행 지원

전세사기 피해자들은 복잡한 경·공매 절차와 법률 분쟁에 어려움을 겪는 경우가 많습니다. 특별법은 대한법무사협회와 연계하여 법무사의 경·공매 대행 시 표준보수의 30% 이상 할인 혜택을 제공합니다 (출처: 연합뉴스 2026.02.26). 이를 통해 피해자들은 전문적인 법률 지원을 저렴하게 이용할 수 있습니다.또한, 집행권원 확보(지급명령, 소송) 비용으로 최대 140만원이 지원됩니다 (출처: 연합뉴스 2026.02.26). 이는 경·공매 대행을 신청하지 않은 피해자들이 임대인을 상대로 법적 조치를 취할 때 발생하는 비용 부담을 덜어주기 위함입니다. 이러한 지원을 통해 피해자들은 법률 절차에 대한 접근성을 높일 수 있습니다.

📌 심리상담 및 치료비 지원

전세사기 피해는 극심한 스트레스와 정신적 충격으로 이어질 수 있습니다. 이를 위해 한국심리학회와 연계하여 무료 심리상담(1670-5724)을 제공합니다. 이 서비스는 365일 연중무휴로 09:00부터 21:00까지 운영되어 언제든 도움을 받을 수 있습니다 (출처: 연합뉴스 2026.02.26).무료 심리상담 외에도, 필요한 경우 심리상담센터나 정신건강의학과에서 치료를 받을 수 있도록 치료비 지원도 제공됩니다 (출처: 연합뉴스 2026.02.26). 이는 피해자들이 정신 건강을 회복하고 일상생활로 돌아갈 수 있도록 돕는 중요한 지원책입니다.

📌 피해확인서 발급의 중요성

‘전세사기피해자등’으로 결정되어 피해확인서를 발급받는 것은 다양한 법률지원 프로그램을 이용하기 위한 필수적인 절차입니다 (출처: 연합뉴스 2026.02.26). 피해확인서가 있어야 상속재산관리인 선임, 소송대리 등 복잡한 법률지원 프로그램을 신청할 수 있습니다 (출처: 연합뉴스 2026.02.26).피해확인서는 전세사기피해자 지원관리시스템 또는 관할 지자체를 통해 신청할 수 있으며, 발급 절차와 필요 서류를 미리 확인하여 신속하게 진행해야 합니다. 이는 피해 구제 절차의 첫 단추이자, 이후의 모든 지원을 위한 핵심 서류입니다.

지원 종류	지원 내용	관련 기관/연락처
경·공매 대행	법무사 경·공매 대행 표준보수 30% 이상 할인 (출처: 연합뉴스 2026.02.26)	대한법무사협회 연계
집행권원 확보	지급명령, 소송 비용 최대 140만원 지원 (출처: 연합뉴스 2026.02.26)	전세사기피해자 지원관리시스템
법률 자문/소송	상속재산관리인 선임, 소송대리 등 법률지원	전세사기피해자 지원관리시스템
무료 심리상담	전문가 심리상담 (365일 09:00~21:00 운영) (출처: 연합뉴스 2026.02.26)	한국심리학회 연계 (1670-5724)
심리 치료비	심리상담센터, 정신건강의학과 치료비 지원 (출처: 연합뉴스 2026.02.26)	전세사기피해자 지원관리시스템

전세사기 피해지원 특별법의 혜택을 받기 위해서는 정해진 절차에 따라 ‘전세사기피해자등 결정신청’을 하고, 이후 필요한 지원 프로그램을 신청해야 합니다. 온라인과 오프라인 두 가지 방법으로 신청할 수 있으며, 필요한 서류를 미리 준비하는 것이 중요합니다.

📌 온라인 및 오프라인 신청 절차

‘전세사기피해자등 결정신청’은 전세사기피해자 지원관리시스템(jeonse.kgeop.go.kr)을 통해 온라인으로 편리하게 신청할 수 있습니다 (출처: 연합뉴스 2026.02.26)。

1. 전세사기피해자 지원관리시스템 접속: 공식 홈페이지에 접속합니다.
2. 본인인증: 공동인증서 또는 간편인증을 통해 본인 확인을 진행합니다.
3. 결정신청 메뉴 선택: ‘전세사기피해자등 결정신청’ 메뉴를 선택합니다.
4. 신청서 작성 및 서류 첨부: 안내에 따라 신청서를 작성하고 필수 서류를 스캔하여 첨부합니다.
5. 제출 완료: 제출 완료 후 부여되는 접수번호를 반드시 확인하고 보관합니다.

오프라인 신청을 선호하는 경우, 피해주택 소재지 관할 시, 군, 구청을 방문하여 신청할 수 있습니다 (출처: 연합뉴스 2026.02.26). 거주지를 이전했더라도 피해주택이 위치한 관할 구청에서 신청해야 합니다. 방문 전 필요 서류를 모두 준비하여 방문 시간을 절약하는 것이 좋습니다.

📌 필수 제출 서류 목록

신청 시에는 다음과 같은 서류들이 필수적으로 요구됩니다. 서류 준비에 미흡함이 없도록 꼼꼼히 확인해야 합니다.

• ✅ 전세사기피해자등 결정신청서 (양식 제공)
• ✅ 임대차계약서 사본 1부
• ✅ 주민등록표 초본 1부 (행정정보공동이용 미동의 시)
• ✅ 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1)

이 외에도 임대인 파산선고·회생개시 결정문 사본, 경매·공매 개시 관련 서류(경매통지서 등), 집행권원(판결정본, 지급명령), 임차권등기 서류(등기사항전부증명서), 임대인 수사정보 서류(사건사고사실확인원) 등 해당 시 제출해야 하는 서류들이 있습니다 (출처: 연합뉴스 2026.02.26).

📌 신청 기간 및 심사 일정

‘전세사기피해자등 결정신청’ 마감은 2027년 5월 31일까지 연장되었습니다 (출처: 연합뉴스 2026.02.26). 이는 피해자들에게 충분한 신청 시간을 부여하기 위함입니다. 결정신청 후 심사 기간은 약 30~60일 소요될 수 있으며, 심사 결과에 따라 ‘전세사기피해자등’으로 결정 통보를 받게 됩니다 (출처: 연합뉴스 2026.02.26).피해지원 신청은 결정 통보일로부터 3년 이내에 가능합니다 (출처: 연합뉴스 2026.02.26). 만약 결정에 이의가 있는 경우, 결정 송달 후 30일 이내에 이의신청을 할 수 있습니다 (출처: 서울주거포털)。

절차/서류 항목	상세 내용	비고
온라인 신청 경로	전세사기피해자 지원관리시스템 (jeonse.kgeop.go.kr) (출처: 연합뉴스 2026.02.26)	본인인증 필수
오프라인 신청 경로	피해주택 소재지 관할 시, 군, 구청 (출처: 연합뉴스 2026.02.26)	거주지 이전과 무관
결정신청 마감	2027년 5월 31일까지 ⬆ (출처: 연합뉴스 2026.02.26)	최초 계약 2025.05.31 이전
피해지원 신청 기한	결정일로부터 3년 이내 (출처: 연합뉴스 2026.02.26)	결정 통보 후
심사 기간	약 30~60일 소요 (출처: 연합뉴스 2026.02.26)	신청 후

전세사기 피해지원 특별법은 피해자들에게 실질적인 도움을 제공하지만, 몇 가지 유의사항을 반드시 숙지해야 합니다. 예산과 정책 변경 가능성, 그리고 스스로 구제 가능한 경우의 제외 여부 등을 명확히 이해하는 것이 중요합니다.

📌 예산 소진 가능성 및 정책 변경

대부분의 정부 지원 사업과 마찬가지로, 전세사기 피해지원 사업은 당해연도 예산 범위 내에서 지원됩니다 (출처: housing.gg.go.kr). 이는 예산이 소진될 경우 지원이 불가할 수 있음을 의미합니다. 따라서 신청 기한이 남아있더라도, 가능한 한 빨리 신청 절차를 완료하는 것이 중요합니다.정책 및 제도는 정부와 국회의 논의에 따라 수시로 변경될 수 있습니다. 특히 전세사기 문제는 사회적 이슈인 만큼, 추가적인 개정이나 보완이 이루어질 가능성이 높습니다. 따라서 신청 전 반드시 전세사기피해자 지원관리시스템 또는 관할 지자체에서 최신 정보를 확인해야 합니다 (출처: 연합뉴스 2026.02.26).

📌 국토부 최소지원금 예산 ‘0원’ 의미

앞서 언급했듯이, 2026년 국토부 예산안 최종 심의 과정에서 전세사기 피해자 최소지원금 사업 예산이 편성되지 않았습니다 (출처: biz.chosun.com 2025.12.29). 이는 정부 차원의 직접적인 보증금 회복 지원이 아직 확정되지 않았음을 의미합니다.비록 여당과 정부가 2026년 2월 26일 임차보증금 일정 비율 회복 보장을 추진하겠다고 발표했지만 (출처: 연합뉴스), 실제 예산 확보와 집행까지는 추가적인 법 개정 및 논의가 필요합니다. 따라서 피해자들은 정부의 공식 발표와 예산 편성 상황을 지속적으로 주시하며, 현재 확정된 지원 프로그램들을 적극적으로 활용하는 것이 현명합니다.

📌 최신 정보 확인의 중요성

전세사기 피해지원 특별법과 관련 정책은 복잡하고 유동적입니다. 따라서 피해자들은 신청 전 반드시 전세사기피해자 지원관리시스템(jeonse.kgeop.go.kr)이나 주택도시보증공사(HUG), 그리고 피해주택 소재지 관할 지자체 등 공식 채널을 통해 최신 정보를 확인해야 합니다 (출처: 연합뉴스 2026.02.26).또한, 정부의 특별 지원이 필요한 피해자만 지원 대상으로 인정되며, 자력으로 구제 가능한 경우에는 특별법 피해자로 인정받을 수 없다는 점을 명심해야 합니다 (출처: 연합뉴스 2026.02.26). 본인의 상황을 면밀히 분석하고, 필요한 경우 전문가의 도움을 받아 지원 가능 여부를 판단하는 것이 중요합니다.

항목	주요 유의사항 및 권고사항
예산 소진	사업은 당해연도 예산 범위 내에서 지원되며, 예산 소진 시 지원 불가 (출처: housing.gg.go.kr)
정책 변경	정책은 수시로 변경될 수 있으므로, 신청 전 반드시 최신 정보 확인 (출처: 연합뉴스 2026.02.26)
최소지원금 예산	2026년 국토부 예산안에서 최소지원금 사업 예산 ‘0원’ (출처: biz.chosun.com 2025.12.29)
자력 구제 가능 여부	자력으로 구제 가능한 경우 특별법 피해자로 인정 불가 (출처: 연합뉴스 2026.02.26)

서울시는 전세사기피해주택의 안전을 확보하고 주거 환경을 개선하기 위해 별도의 지원 사업을 추진하고 있습니다. 임대인 부재로 인해 관리가 소홀해진 피해주택의 공용부분 유지보수를 지원하여 피해자들의 안전한 주거를 돕는 것이 목표입니다.

📌 사업 개요 및 지원 내용

서울시는 2026년 1월 12일부터 9월 30일까지 ‘전세사기피해주택 안전관리 지원 사업’을 공고했습니다 (출처: 서울주거포털 2026.01.09). 이 사업은 피해주택의 공용부분 안전관리 및 유지보수 비용을 지원합니다.주요 지원 내용은 소방안전관리대행 및 승강기유지관리대행 비용 등 안전관리를 위한 비용 지원입니다. 또한, 안전 확보와 피해 복구가 시급히 필요한 공사 비용으로 세대당 최대 2천만원까지 지원됩니다 (출처: 서울주거포털). 총 사업 예산은 1억원이며, 예산 소진 시 조기 마감될 수 있습니다 (출처: 서울주거포털).

📌 신청 자격 및 접수 기간

본 사업의 신청 자격은 ‘전세사기피해자등’이 전체 세대의 1/3 이상인 주택의 대표자입니다. 이때 대표자는 반드시 ‘전세사기피해자등’에 해당해야 하며, 사업의 당사자가 됩니다 (출처: 서울주거포털). 유지보수 지원의 경우, 구분소유자의 과반수(면적 기준) 동의를 받아야 신청 가능합니다. 임대인이 소재불명·연락두절된 피해주택은 피해 임차인 동의로 대체됩니다 (출처: 서울주거포털).접수 기간은 2026년 1월 12일부터 2026년 9월 30일까지이며, 서울 지역 내 피해주택에 한해 지원됩니다 (출처: 서울주거포털). 예산이 소진되면 접수가 마감될 수 있으니, 해당 주택의 피해자들은 서둘러 신청해야 합니다.

📌 지원금액 산정 방식

지원금액은 공사비 전액이 아닌 특정 산정 방식을 통해 결정됩니다. 구체적으로 ‘공사비 × (전세사기피해자 세대 수 / 전체 세대 수)’로 산정됩니다 (출처: 서울주거포털). 예를 들어, 공사비가 1,000만원이고 전체 10세대 중 전세사기피해자가 5세대라면 1,000만원 × (5/10) = 500만원이 지원됩니다.이러한 산정 방식은 피해자 세대의 비율에 따라 지원금을 차등 지급하여, 실제 피해를 입은 임차인들의 부담을 덜어주는 데 중점을 둡니다.

항목	상세 내용
사업 기간	2026년 1월 12일 ~ 2026년 9월 30일 (출처: 서울주거포털 2026.01.09)
사업 내용	공용부분 안전관리(소방, 승강기 대행) 및 유지보수 비용 지원
유지보수 최대 지원금	공사비 최대 2천만원 (출처: 서울주거포털)
총 사업 예산	1억원 (출처: 서울주거포털)
신청 자격	전세사기피해자등이 전체 세대의 1/3 이상인 주택의 대표 (출처: 서울주거포털)
지원금액 산정 방식	공사비 × (전세사기피해자 세대 수 / 전체 세대 수) (출처: 서울주거포털)

Q. 임대인이 잠적했는데 전세사기 피해지원 신청 가능한가요?

A. 네, 가능합니다. 임대인의 사기 의도가 의심되는 정황(잠적, 연락두절, 다수 피해자 발생 등)이 있다면 관련 증빙과 함께 신청할 수 있습니다. 전세사기피해자등 결정 요건에 부합하면 지원받을 수 있습니다 (출처: 전세사기피해자 지원관리시스템)。

Q. 보증금이 5억원을 초과하면 지원받을 수 없나요?

A. 원칙적으로 보증금 5억원 이하가 대상이나, 지역 및 피해자 여건에 따라 2억원 범위 내에서 상향 조정되어 최대 7억원 이하까지 인정될 수 있습니다 (출처: 전세사기피해자 지원관리시스템). 정확한 내용은 관할 지자체 또는 전세사기피해자 지원관리시스템에 문의하시기 바랍니다。

Q. LH 매입이 안 되면 다른 지원은 없나요?

A. LH 피해주택 매입이 어려운 경우에도 공공임대주택 우선 공급, 버팀목 전세자금대출, 법률지원 등 다른 지원 프로그램을 이용할 수 있습니다. 피해 유형과 상황에 맞는 다양한 지원 방안이 마련되어 있습니다。

Q. 이미 다른 곳으로 이사했는데 전세사기 피해지원 신청 가능한가요?

A. 네, 가능합니다. 다만, 신청은 피해주택 소재지 관할 시, 군, 구에서 해야 합니다 (출처: 연합뉴스 2026.02.26). 거주지 이전 여부와 관계없이 피해 사실이 인정되면 신청할 수 있습니다。

Q. HUG 전세보증보험 가입자도 지원 대상에 포함되나요?

A. 네, 포함될 수 있습니다. 특별법 시행일(2023년 6월 1일) 이전에 HUG에서 전세피해확인서를 발급받은 분도 지원 대상에 해당합니다 (출처: 연합뉴스 2026.02.26). 자세한 내용은 HUG 또는 전세사기피해자 지원관리시스템에서 확인이 필요합니다。

Q. 전세사기 피해지원 특별법 개정은 언제쯤 이루어지나요?

A. 여당과 정부는 ‘전세사기 피해자 지원 및 주거 안정에 관한 특별법’ 개정을 조속히 추진할 방침이라고 2026년 2월 26일 발표했습니다 (출처: 연합뉴스). 현재 국회에서 관련 논의가 진행 중이며, 정확한 개정 시점은 법안 통과 상황에 따라 달라질 수 있습니다。

Q. 서울시 전세사기피해주택 안전관리 지원 사업의 신청 기한은 언제까지인가요?

A. 2026년 1월 12일부터 2026년 9월 30일까지 접수하며, 예산 소진 시 조기 마감될 수 있습니다 (출처: 서울주거포털). 서울 지역 내 피해주택에 한해 지원됩니다。

전세사기 피해지원과 관련된 더 자세한 정보는 아래 공식 기관의 웹사이트에서 확인하실 수 있습니다.

• 전세사기피해자 지원관리시스템

  전세사기피해자 결정신청 및 다양한 지원 프로그램 정보를 확인할 수 있는 공식 시스템입니다。

• 서울주거포털 – 2026년 전세사기피해주택 안전관리 지원 사업

  서울시에서 추진하는 피해주택 안전관리 지원 사업의 상세 공고문을 확인할 수 있습니다。

• 법제처 – 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법

  특별법의 원문과 세부 조항을 확인할 수 있는 법제처 공식 웹사이트입니다。

• 주택도시보증공사(HUG)

  전세보증금 반환보증 및 전세피해확인서 발급 등 관련 정보를 제공하는 기관입니다。

• 정부24 – 전세사기 피해자 지원

  정부의 다양한 민원 서비스와 전세사기 피해자 지원 정보를 통합적으로 확인할 수 있습니다。

• 마이홈포털

  주거 복지 정책에 대한 맞춤형 정보를 제공하고 상담을 받을 수 있는 포털입니다。

• 서울주거포털 – 전세사기 피해지원

  서울시의 전세사기 피해지원 정책 및 결정신청 안내를 확인할 수 있습니다。

• 경기도 전세사기피해자 주거안정 지원 사업

  경기도에서 시행하는 전세사기 피해자 주거안정 지원 사업에 대한 정보를 제공합니다。

2026년 전세사기 피해지원 특별법은 피해자들의 아픔을 덜어주고 주거 안정을 되찾을 수 있도록 강화된 지원책을 마련했습니다. LH의 적극적인 매입과 보증금 회복 보장, 그리고 법률·심리 지원까지 종합적인 서비스가 제공됩니다.혹시 전세사기로 어려움을 겪고 계시다면, 2027년 5월 31일까지 연장된 신청 기한을 놓치지 마시고 즉시 ‘전세사기피해자등 결정신청’을 하시길 바랍니다. 본인의 상황을 면밀히 검토하여 필요한 지원을 적극적으로 활용하시고, 더 자세한 정보는 항상 공식 사이트에서 확인하시어 소중한 보증금을 지키시길 바랍니다。